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2019年12月06日 15:01:50 来源:做彩票代理真的好难 编辑:208彩票送彩金

圖:業內指出,有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。  截至11月下旬初,本港一手新盤銷售約1200個,預計11月份一手成交量可錄約1300宗。現在經已踏入12月,樓市氣氛回升,料全月一手成交可達1500至1800宗,二手成交有機會錄得3000宗。  部分置業人士會變得觀望,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額,審批比較嚴格。筆者認為不必憂心,本港發展商大多數是上市公司,必須完成年結程序。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定,不少發展商也曾放慢賣樓速度,但在臨近年底前有加速賣樓的必要,以求收復較早前失地。  假如年底前不積極賣樓,發展商業績倒退,惹來大小股東及基金股東不滿,觸發減持自己公司股份反為不妙,足以影響股價及削弱集資能力。所以,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績,不致造成盈利太大波動。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度,本年底之前將會樓照賣。但因競爭不小,賣樓條件依然吸引,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標,今年趕不及可撥到明年初,按揭審批繼續正常,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解。  再者,明年農曆新年在1月下旬,相距今年聖誕節不遠,樓市有可能淡靜廿多天,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意,以填補空間。故此,在這段日子內發展商賣樓會表現積極,開出價錢及優惠應該具有吸引力。  目前全球經濟普遍欠理想,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地,部分國家經已實行負利率。筆者預期,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊,欠缺反彈力度,是買樓人士的低息吸納時機,香港當然也是買樓城市之一。近月香港發生社會事件,事情總會成為過去,供樓年期長達二、三十年,期內有波折難免。假使沒有社會事件也可能發生其他事情,不會一帆風順到達終點。

中国伊斯兰教协会促美尊重事实

圖:多國駐日內瓦外交官參訪團在新疆喀什職訓中心觀看學員插花\資料圖片  記者趙一存北京報道:當地時間12月3日,美國國會眾議院通過所謂「2019年維吾爾人權政策法案」。該「法案」蓄意詆毀中國新疆的人權狀況,大肆抹黑中國去極端化和打擊恐怖主義的努力。對此,中國人權研究會、中國人權發展基金會及海外華僑華人團體等紛紛就此密集發聲,對美方行為予以強烈譴責。中國伊斯蘭教協會在此間發表聲明,直指這一「法案」無視客觀事實,對新疆的人權狀況和中國政府治疆政策進行歪曲抹黑和無端指責,敦促美方尊重客觀事實,停止干涉中國內政。  中國伊協表示,新疆的經濟社會和人權事業取得巨大成就,各族人民平等團結、和諧互助、休戚與共,共享改革發展成果,宗教信仰自由依法得到保障,少數民族優秀傳統文化得到保護和弘揚。中國政府採取多項舉措尊重和保護少數民族宗教信仰自由的權利。  20世紀90年代以來,境內外「三股勢力」加緊勾連,打着宗教的幌子,利用民眾樸素的民族宗教感情煽動宗教狂熱,大肆散布宗教極端思想,蠱惑一些不明真相的信教群眾從事暴力恐怖活動。聲明指,大量事實證明,暴力恐怖和宗教極端行為嚴重破壞了新疆安定祥和的秩序、團結進步的氛圍,踐踏了新疆各族人民的生命權、健康權和發展權等基本人權。  聲明指出,新疆是中國反恐、去極端化鬥爭的主戰場。新疆依法設立職業技能教育培訓中心並開展相關工作,着力消除恐怖主義、宗教極端主義滋生蔓延的土壤和條件,有效遏制了恐怖活動多發頻發勢頭,最大限度保障了各族民眾的生命權、健康權、發展權等基本權利。

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